Жизнь в Мерсине. Курортная недвижимость

Жизнь в Мерсине и курортная недвижимость в Турции пользуется большим спросом у иностранцев. К наиболее востребованным курортным городам под инвестицию и для жизни вошли: Стамбул, Анталия, Аланья. Также, в последнее время, Мерсин стал объектом для пристального внимания и инвестирования. Жизнь в Мерсине привлекает не только мягким климатом, прекрасным и доступным морем, развитой городской инфраструктурой, но пока ещё низкой стоимостью на недвижимость, которая постепенно увеличивается.

 Мерсин

Мéрсин (тур. Mersin) — город, расположенный на юго-восточном побережье Турции (Мерсинский залив), в котором проживает около 1 765 800 жителей.

Пляжи Мерсина занимают более 100 километров. Многие из них полностью благоустроены для отдыха, работают аквапарки, парки аттракционов, дайвинг-центры, доступны занятия серфингом, снорклингом.

Сегодня Мерсин — это город, где сосредоточена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: современные клиники, аптеки, банки, школы и детские сады (в том числе и русскоязычные), торговые центры, спортивные залы, международный морской порт, прекрасные дороги, хорошо налажена работа городского автотранспорта.

В Мерсине хорошо развита шопинг-индустрия и все для комфортной жизни. Торговые центры: «Forum Mersin Mall», «Prestige Plaza», «Palm City» и т.д. Любители дорогих брендов могут посетить пространство «Mersin Marina» и заглянуть в магазин «BEYMEN», где представлены эксклюзивные бренды одежды в оригинальном качестве.

Ведется строительство международного аэропорта Çukurova, второй по величине в стране воздушной гавани, что выведет туристическую отрасль на новый уровень.

С 1992 года работает университет Mersin Üniversitesi, включающий в себя 11 разных факультетов с качественным образовательным процессом.

В 2018 году совместно с Россией стартовало строительство АЭС Аккую для обеспечения электроэнергией Турции и других государств.

Районы для жизни в Мерсине?

Если Вы планируете переезд в Мерсин на постоянное место жительство и покупку курортной недвижимости, рекомендуем для начала, ознакомиться с районами Мерсина. Всего 13 районов:

• Акдениз – центральный район, где расположены: порт, стекольный, цементный, нефтеперерабатывающий заводы и другие производственные предприятия. В районе прекрасная транспортная доступность, наличие железнодорожного вокзала, маршруток, автобусов. Покупка недвижимости в Акдениз среди иностранцев не пользуется большим спросом.
• Мезитли – это современный район на побережье. Здесь нет вредных производственных предприятий, поэтому квартиры с удовольствием покупают иностранные инвесторы. На набережной построены многоэтажные здания, где есть возможность подобрать для себя апартаменты с видом на море.
• Торослар – это район, расположенный не так близко от пляжа, как Мезитли, поэтому не слишком подходит для приобретения собственности и сдачи её в аренду. Однако, стоимость квадратного метра жилья в Торосларе ориентировочно на 20 % ниже, чем в прибрежных районах. Покупка квартиры в Торосларе подойдет для иностранцев, планирующих переезд в Мерсин на МПЖ.
• Йенишехир – это крупнейший район Мерсина, где есть популярный торговый центр «Форум» и университет Торос. Расположен он на побережье, поэтому покупка апартаментов подойдет как для сдачи в аренду/перепродаже, так и для в Турции.
• Томюк – это зеленый район, с благоустроенными галечными и песчаными пляжами, прозрачной водой, чистым воздухом. Именно здесь произрастают уникальные экзотические ливанские кедры, диаметр стволов которых может достигать 11 метров.

Достопримечательности Мерсина

Мерсин, как и другие города Турецкой Республики, богат историческими и природными достопримечательностями.

Список самых популярных:

1. Развалины Солы (Помпеиполис). Город Сола был основан еще в VІІ веке до н.э. в 527 году его разрушило землетрясение. Уцелевшие руины на берегу моря в районе Мезитли привлекают туристов из разных стран.

 

2. Замок Кызкалеси (Девичья крепость). Одна из знаменитых достопримечательностей Мерсина периода средневековья, связанная с печальной историей о дочери короля, которую он прятал в замке от укуса змеи, предсказанного гадалкой. Крепость расположена в 200 метрах от моря. На её территории сохранились остатки древней мозаики, посетители добираются на экскурсию на моторных лодках.

3. Adam Kayalar — удивительное место, где обнаружили наскальные фигуры неизвестного происхождения. На отвесных скалах вырезаны фигуры 11 мужчин, 4 женщин, 2 детей и собаки. Археологи предполагают, что сделаны они были во ІІ веке и отображают римскую аристократию.

4. Город Тарсус и пещера Ashabı Kehf. Расположены в 27 км от Мерсина. Тарсус — древнейший город, сопоставимый по известности с Афинами и Александрией, который по легенде основал один из потомков Ноя. В 14 километрах от города расположена Пещера Семи Спящих или Ashabi Kehf — упоминания о ней встречаются в Коране.

 

5. Пещеры Yalan Dünya’ — пещеры Ада и Рая. Верующие многих религий почитают эти места, как священные. Различие между пещерами действительно кардинальное: пещера Ада узкая, когда-то сюда сбрасывали преступников; пещера Рая — очень красивая, здесь летают красивые бабочки, есть растительность, водоемы, пещера с удивительным солнечным освещением.

6. Водопад Еркёпрю. Расположен рядом с Мерсином на территории живописного национального парка Мут-Ерменек-Гюльнар. Название водопада, образованного слияниями двух рек, переводится как «Мост земли». Высота около 30 метров, вода стекает по отвесной скале в окружении древних сталактитов.

 

Множество музеев и галерей

1.Mersin Arkeoloji Muzesi – Археологический музей Мерсина. Экспонаты высокого качества (в нем представлены археологические коллекции древних городов), с английскими описаниями, тут вы откроете для себя часть истории Мерсина и его окрестностей.

2.  Ataturk House Museum – Дом-музей Ататюрка. Двухэтажный дом, в котором проживал основатель Турции Мустафа Кемаль Ататюрк со своей женой Латиф в 1925 году. Сейчас же дом преобразован в музей, посвященный Ататюрку и турецкой войне за независимость.

3. Mersin Naval Museum – Военно-морской музей. Расположен вблизи с Археологическим музеем, поэтому поход в оба музея можно легко совместить. В музее множество интересных экспонатов для детей, по которым можно ползать и трогать.

Жизнь в Мерсине

Кроме всего прочего, в Мерсине множество частных и государственных клиник, такие как: Medical Park Mersin Hastanesi. Из частных клиник высокого уровня можно выделить: Сity hospital, Özel Mersin Yenişehir Hastanesi.

В 2017 году в Мерсине построили комфортную государственную клинику с современным оборудованием «Şehir Hastanesi».

Обслуживаться в медицинских учреждениях можно, оплачивая приемы и консультации. Но при оформлении вида на жительства приобретается  страховка (тур. SGK-Sosyal Güvenlik Kurumu). Она даёт право обслуживаться в клиниках со скидкой 50%. А также после приема врача, по рецепту будет скидка в аптеках (действует в течении 3 дней).

Продукты питания

Большая часть сельскохозяйственной продукции страны производится именно в Мерсине. Поэтому здесь всегда свежие овощи, фрукты, ягоды, морепродукты, качественная молочная продукция, а также мясо. Единственное, что Вы здесь не встретите, также как и в других городах Турции- это свинина, ну, и возможно, традиционных сладостей в виде тортов, зефира, сгущенки, творога, сметаны, твердых сыров, крафтового пива и сушеной рыбы (хотя в последнее время, турецкий рынок приноровился и уже можно найти сметану, творог).

Спорт и здоровье

Атмосфера курортного города располагает к ведению здорового и активного образа жизни. Многие все чаще задумываются и начинают день с пробежки по набережной, прогулок, дыхательной гимнастики у моря и посещения йоги.

Климат для жизни в Мерсине

О зимней одежде, проживая в Мерсине, можно забыть навсегда. Турецкий курорт радует практически круглый год плюсовой температурой, яркому солнцу и возможности купаться в море. Климат для жизни в Мерсине благоприятен для отдыха и жизни. Однако, летом, как и в других южных регионах Турции, здесь достаточно жарко, хоть и нет высокой влажности и духоты. Чтобы сохранить комфортную атмосферу в помещении, вам в летние месяцы нужно будет постоянно пользоваться кондиционером. Затраты электричества на работу кондиционеров — основная часть ваших ежемесячных коммунальных расходов.

Личное пространство

Турки — очень открытый и общительный народ. Они любят встречаться, знакомиться, задавать вопросы, особенно иностранцам. Таким образом, будьте готовы к повышенному любопытству и расспросам за чашечкой турецкого кофе.

Дорога и водители

О турецких водителях знают за пределами Турции, несмотря на высокое качество автострад, наличие переходов и светофоров. К лихачеству на дорогах придется привыкнуть, как к одной из характеристик южного темперамента.

Пунктуальность

У турков свое понимание пунктуальности и «5 минут» могут растянуться до получаса и более. Поэтому просто займитесь чем-то полезным, например, почитайте книгу.

Интернет

Скорость интернета в Турции намного ниже, чем в других развитых странах. Трафика достаточно для пользования социальными сетями, работы. Однако, скачивание фильмов в хорошем качества может занять полдня и более.

КУРОРТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в МЕРСИНЕ

Курортная недвижимость в Мерсине — считается очень выгодным капиталовложением. Сегодня рынок недвижимости предлагает апартаменты по доступной цене, но в скором временем цены на жилье значительно вырастут. По качеству строительства ничем не уступают другим городам на побережье Средиземного моря, а спрос становится одним из высоких.

 

От чего зависит цена на курортную недвижимость в Мерсине?

• Месторасположение — район, удаленность от пляжа, видовые характеристики;
• Тип недвижимости (квартира, дом, вилла с собственным участком);
• Квадратура, планировка;
• Год строительства жилого комплекса и его техническое состояние;
• Развитие инфраструктуры ЖК и района — наличие больниц, школ, детских садов, банков, зон отдыха;
• Инфраструктура комплекса – наличие бассейна, хаммама, сауны и фитнеса.

Цены на квартиры в Мерсине доступны. Примеры цен:

1. квартира-студия от 35 000 евро;
2. апартаменты 1+1/2+1 – от 45 000 — 145 000 евро;
3. квартиры 3+1/4+1 – от 65 000 до 180 000 евро.

Привлекательные цены на курортную недвижимость в Мерсине встречаются и на вторичном рынке и на 10-15% дешевле, чем жилье от застройщика. При покупке квартиры на раннем этапе строительства от застройщика экономия составит около 30%.

 

Лицензированное агентство Gursoy Homes – Ваш надежный помощник в безопасном поиске и выгодной покупке качественной курортной недвижимости в Мерсине.

Мы знаем всё о недвижимости и жизни в Турции!